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新聞01

© Reuters. 中遠海特(600428.SH)：擬由廈門子公司向中遠海運廈門購入7艘船舶 格隆匯1月16日丨中遠海特(600428.SH)公佈，公司擬由全資子公司廈門中遠海運特種運輸有限公司(簡稱“廈門子公司”)向中遠海運(廈門)有限公司(簡稱“中遠海運廈門”)購入7艘船舶，擬以評估價作為交易價格，7艘船舶交易價格約為9.08407億元人民幣(不含增值税)，買方將向賣方支付對價及相應的增值税。

新聞02

© Reuters. 高盛：料香港2023財年樓價再跌10%，發展商中看好長實集團 高盛發表研究報吿指，香港去年住宅樓價累計下跌15%，成交量亦下滑37%，內地開放邊境以及美聯儲加息即將結束的預期，正在提升行業復甦的希望。從2022年10月底的水平來看，發展商的股價平均上漲34%，而當時的估值正處於歷史最低水平。然而，反彈幅度仍落後於恆生指數的47%增幅。發展商中，提供更高股息收益率或槓桿率更高的公司表現較好，新世界發展(0017.HK)、恆地(0012.HK)和嘉裏(0683.HK)的漲幅高於長實集團(1113.HK)、新地(0016.HK)和信置(0083.HK)。 該行表示，由於負擔能力減弱，香港對樓市的需求相對供應較弱。邊境開放可能會為香港帶來額外的需求，但由於高昂的印花税仍然存在，且按揭利率在未來3到6個月內仍將上揚，因此料利好因素將緩慢累積。該行認為，房地產行業週期長，一年的調整不足以讓實體市場見底，相信隨着經濟前景改善及開放邊境，加上股市復甦帶來的財富效應，料2023財年的樓價將再下調10%(原預測跌15%)，而2024至25財年則各升4%(原預測為持平)。 該行將長實評級由“中性”上調至“買入”，維持新世界“買入”評級，維持ESR(1821.HK)及新意網(1686.HK)的“買入”評級。

新聞03

© Reuters. 雋泰控股(00630.HK)供股獲認購約35.4% 格隆匯1月19日丨雋泰控股(00630.HK)公吿，董事會欣然宣佈，於2023年1月16日(星期一)下午四時正，即接納供股股份並繳付股款的截止時間，公司於暫定配額通知書項下共收到13份涉及合計171,023,634股供股股份(相當於供股項下可供認購的供股股份總數約35.4%)的有效申請及接納。供股將不會產生供股股份的零碎配額。根據認購結果，供股中有312,752,262股供股股份未獲認購，相當於供股項下可供認購的供股股份總數約64.6%。

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